1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+15.9%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+25.6%
ライオンズマンション京都河原町第2
京都府京都市下京区万屋町
/ 七条駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 47.7㎡の場合
相場
2,795万円
58.6万円/㎡
1,532
2,374
3,215
4,057
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,215万円
49.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション京都河原町第2
2,800万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 47.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,800万円 | 58.7万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,800万円 | 58.7万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 60.4万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,880万円 | 60.4万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,998万円 | 62.9万円 | 1階 | 47.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,998万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.7㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.71㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/15 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,448万円 | 60.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 2,400万円 | 49.2万円 | 48.75㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.9%上昇、京都市下京区では25.6%上昇しています。